Emlak Açıklaması
Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1956 verfügt über sechs Wohneinheiten, welche sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen 32 - 82 m². Alle Einheiten sind mit Tageslichtbädern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt für fünf Wohneinheiten über eine Gaszentralheizung und die große Wohneinheit von 82 m² im 1. OG verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie ist vollunterkellert und hat fünf Garagen im Innenhof. An der Seitenfassade des Gebäudes befindet sich eine Reklametafel mit Außenbeleuchte, welche langfristig vermietet ist. Zurzeit steht eine Wohneinheit im 2. OG leer. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Alle anderen Einheiten sind vermietet. Mieterhöhungen sind hier noch möglich.
Enerji sertifikası
| Yapım yılı |
1956 |
| Durum |
Yenilenmeye muhtaç |
| Enerji sertifikası |
Enerji kimliği (ihtiyaç) |
| Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir. |
10.04.2034 |
| Son tüketim enerji ihtiyacı |
337,3 kWh/(m²a) |
| Enerji belgesine göre yapım yılı |
1956 |
| Temel enerji sağlayıcısı |
Gaz |
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Donanım
- Gaszentralheizung, Gasetagenheizung (1.OG), vollunterkellert, zwei Balkone, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und fünf Garagen
Konum
Die Immobilie liegt in Duisburg Beeck und gehört zum Stadtbezirk Meiderich/Beeck. Der Stadtteil liegt verkehrsgeografisch besonders günstig südlich der Autobahn A42 und hat eine eigene Autobahnabfahrt- bzw. auffahrt. Innerhalb der Stadt ist Beeck an das kommunale ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 901 verkehrt hier, wie auch mehrere Buslinien. Auf der nahe gelegenen Friedrich-Ebert-Straße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Diğer
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